第666章 《房东》！
（三更）
之前三傻2中出现过的一些镜头，很快出现，刘思思演的是卤煮店的老板娘，原型自然是周岩跟周氏卤煮。
现在那边已经重新装修好，开始营业，继续打着周氏卤煮的名头在卖，不过因为用料跟配方的问题，加上拒绝承认之前的充值卡，生意一落千丈，别说月入三万，能少亏点就不错了。
事实证明你位置再好，手艺不行，留不住客，一样做不起来。
而且不单单是吕割那家店，整个那一片的人气跟生意都变得很差，房租涨得太高，走了不少，剩下的很多也都跟着涨价，开始降本增效，品质明显比之前差了不少，也就半年不到的时间，生意一落千丈。
不过这样的打脸剧情倒是看得观众很是过瘾，就喜欢这样的爽文剧情，看这些贪婪房东自讨苦吃，各种倒霉。
就在很多人以为这就是高潮的时候，真正的高潮来了，跟二十多位房东统一签了代理合约的物业公司，在跟一群房东沟通后，竟然打算涨租。
理由也很简单，胖喜来一年营业额十几个亿，净赚大几千万，不全都是因为他们的位置好，而且他们计算过，如果要搬家，至少两三千万的成本。
这里都开十年了，积累了大量的客源，新店光是选址装修就要花费不少时间，投入大量的人力物力财力，前前后后七七八八加一起的成本绝对超过了一个亿。
所以一群人合计一番后，决定五年一签，从现在的800万直接涨到2400万，在他们看来，你胖喜来生意这么好，一年赚七八千万，我们多收你1600万，你还能赚五千万以上，有的赚就行。
“我去，这些人是疯了吗？”
“真事，就是根据新乡那边的撤店改编的，已经确定撤店了。”
“我去，还真有这样的房东啊，一群天才。”
“老余也是硬气，说撤就撤，几千万一年的利润直接不要了。”
“就该这样狠狠治治这些地主，看他们以后怎么办，胖喜来一旦撤走，整个商圈彻底完蛋，哪还会有人专门过去，这地方其实一点都不好，本来就是个三四线小城市，交通很差，设备也有些过时老旧，别说2400，800都没人要。”
一开始胖喜来还是打算好好谈的，可是物业跟背后的房东非常硬气，一分都不少，完全没有商量的余地，而且是五年一签，每年还要求15%的涨幅。
老余自然被房东的态度彻底激怒，决定到期不续，直接撤店。
电影里面的自然不是新乡，而是新城，本身就不是什么商业经济发达的大城市，胖喜来这家店可是纳税大户，对地方经济的刺激很重要，所以地方政府很快出面帮着沟通，试图挽留。
可惜物业公司跟房东态度很强硬，谁的面子都不给，毕竟能拥有这种大型商业地产的房东，在当地大多都是有很强的人脉，并不是真的平头老百姓。
最后2400万五年一签，取消了15%的涨幅。
老余直接拒绝，正式宣布撤店，离开新城。
此时的房东跟物业依然以为这不过是想要压价的谈判策略，但地方政府很清楚，这是真打算彻底离开新城，这事要传了出去，对新城的影响极大，所以政府这边多次协调后，胖喜来最终买下了人民路那边的沃尔玛，直接在那边开新店，这家新城首店正式关门结业。
这一刻有些房东才真的慌了，不过现在已经没有谈的必要，政府也不打算继续协调，所以最终关店。
之后陆续有几家大型商场入驻，但因为人气不景气，本身的交通跟配套设施不行，都没能做起来，租金也从1200万一路降到了400万，依然无人问津，原本热闹繁荣的商圈彻底落寞，无人问津。
嗯，1200万。
2400万是敲诈，这些房东自己也知道，所以在胖喜来被逼走后，也没敢死咬着2400万不放，先是报价1800万，结果压根没人愿意来，最后商量了一下，干脆1200万，先把人吸引过来再说。
结果连续来了两家全国都算是知名的百货巨头，都做不起来。
哪怕租金一降再降，依然没用，没人气了就是没人气了。
不单单是胖喜来所在的大型商场这样，周边的商户住宅也都跟着雪崩，之前还嚣张的不行，总觉得自己门店地段好，躺着都能赚钱的房东，全都傻眼，别说一年20万，一年8万都没人租，全都直接贴上了所谓的“旺铺招租”。
“我去，直接变鬼城了，真t，不知道事后会不会真这样，不过这电影一出，怕是没几个人敢在那边租房子了吧？”
“确实，就这人品，谁不躲着点。真要做起来了，赚钱了，直接就涨租，压根不会真让你把钱赚走，活该，就该是这样的结局，这电影看着真爽。”
小田觉得这电影看着很爽，投资不算很大，但明星很多，有不少明星客串，例如三傻，甚至还有一些好莱坞明星，例如凯奇，可谓是惊喜不断。
不过听说港囧那边明星也很多，有不少大牌客串，目前来看，貌似还是港囧的上座率跟票房更高。
因为光明不放映港囧，所以很多院线直接缩减了《房东》的排片，增加了港囧的排片，加上铺天盖地的宣发，包括光头之前的推文，国庆当天的热度确实很高。
《房东》自然紧随其后，不过差评有些多，甚至有不少网友说电影故意挑起房东跟租客之间的矛盾，恶意丑化“房东”形象。
可惜没用，内地房东的形象还需要刻意丑化？
你这样带节奏，反而是让很多中立网友来了兴趣，越是大城市，就越多年轻人有租房经历，长期跟各类房东打交道，虽说大部分还是很讲道理的，但不讲道理的神人房东也不在少数，所以很快就出现了大量网友现身说法，吐槽起了各种奇葩房东，也算是为这部电影变相做起了宣传。
《夏洛特烦恼》上映首日的票房跟热度并不高，甚至都没多少人关注，但随着港囧的口碑出现分化，票房明显高开低走，后劲不足，这部电影开始逐渐发力，类似暑期档的《天才枪手》，在上映三天后，竟然开始连续逆跌，票房越来越高。
之前三傻2中出现过的一些镜头，很快出现，刘思思演的是卤煮店的老板娘，原型自然是周岩跟周氏卤煮。
现在那边已经重新装修好，开始营业，继续打着周氏卤煮的名头在卖，不过因为用料跟配方的问题，加上拒绝承认之前的充值卡，生意一落千丈，别说月入三万，能少亏点就不错了。
事实证明你位置再好，手艺不行，留不住客，一样做不起来。
而且不单单是吕割那家店，整个那一片的人气跟生意都变得很差，房租涨得太高，走了不少，剩下的很多也都跟着涨价，开始降本增效，品质明显比之前差了不少，也就半年不到的时间，生意一落千丈。
不过这样的打脸剧情倒是看得观众很是过瘾，就喜欢这样的爽文剧情，看这些贪婪房东自讨苦吃，各种倒霉。
就在很多人以为这就是高潮的时候，真正的高潮来了，跟二十多位房东统一签了代理合约的物业公司，在跟一群房东沟通后，竟然打算涨租。
理由也很简单，胖喜来一年营业额十几个亿，净赚大几千万，不全都是因为他们的位置好，而且他们计算过，如果要搬家，至少两三千万的成本。
这里都开十年了，积累了大量的客源，新店光是选址装修就要花费不少时间，投入大量的人力物力财力，前前后后七七八八加一起的成本绝对超过了一个亿。
所以一群人合计一番后，决定五年一签，从现在的800万直接涨到2400万，在他们看来，你胖喜来生意这么好，一年赚七八千万，我们多收你1600万，你还能赚五千万以上，有的赚就行。
“我去，这些人是疯了吗？”
“真事，就是根据新乡那边的撤店改编的，已经确定撤店了。”
“我去，还真有这样的房东啊，一群天才。”
“老余也是硬气，说撤就撤，几千万一年的利润直接不要了。”
“就该这样狠狠治治这些地主，看他们以后怎么办，胖喜来一旦撤走，整个商圈彻底完蛋，哪还会有人专门过去，这地方其实一点都不好，本来就是个三四线小城市，交通很差，设备也有些过时老旧，别说2400，800都没人要。”
一开始胖喜来还是打算好好谈的，可是物业跟背后的房东非常硬气，一分都不少，完全没有商量的余地，而且是五年一签，每年还要求15%的涨幅。
老余自然被房东的态度彻底激怒，决定到期不续，直接撤店。
电影里面的自然不是新乡，而是新城，本身就不是什么商业经济发达的大城市，胖喜来这家店可是纳税大户，对地方经济的刺激很重要，所以地方政府很快出面帮着沟通，试图挽留。
可惜物业公司跟房东态度很强硬，谁的面子都不给，毕竟能拥有这种大型商业地产的房东，在当地大多都是有很强的人脉，并不是真的平头老百姓。
最后2400万五年一签，取消了15%的涨幅。
老余直接拒绝，正式宣布撤店，离开新城。
此时的房东跟物业依然以为这不过是想要压价的谈判策略，但地方政府很清楚，这是真打算彻底离开新城，这事要传了出去，对新城的影响极大，所以政府这边多次协调后，胖喜来最终买下了人民路那边的沃尔玛，直接在那边开新店，这家新城首店正式关门结业。
这一刻有些房东才真的慌了，不过现在已经没有谈的必要，政府也不打算继续协调，所以最终关店。
之后陆续有几家大型商场入驻，但因为人气不景气，本身的交通跟配套设施不行，都没能做起来，租金也从1200万一路降到了400万，依然无人问津，原本热闹繁荣的商圈彻底落寞，无人问津。
嗯，1200万。
2400万是敲诈，这些房东自己也知道，所以在胖喜来被逼走后，也没敢死咬着2400万不放，先是报价1800万，结果压根没人愿意来，最后商量了一下，干脆1200万，先把人吸引过来再说。
结果连续来了两家全国都算是知名的百货巨头，都做不起来。
哪怕租金一降再降，依然没用，没人气了就是没人气了。
不单单是胖喜来所在的大型商场这样，周边的商户住宅也都跟着雪崩，之前还嚣张的不行，总觉得自己门店地段好，躺着都能赚钱的房东，全都傻眼，别说一年20万，一年8万都没人租，全都直接贴上了所谓的“旺铺招租”。
“我去，直接变鬼城了，真t，不知道事后会不会真这样，不过这电影一出，怕是没几个人敢在那边租房子了吧？”
“确实，就这人品，谁不躲着点。真要做起来了，赚钱了，直接就涨租，压根不会真让你把钱赚走，活该，就该是这样的结局，这电影看着真爽。”
小田觉得这电影看着很爽，投资不算很大，但明星很多，有不少明星客串，例如三傻，甚至还有一些好莱坞明星，例如凯奇，可谓是惊喜不断。
不过听说港囧那边明星也很多，有不少大牌客串，目前来看，貌似还是港囧的上座率跟票房更高。
因为光明不放映港囧，所以很多院线直接缩减了《房东》的排片，增加了港囧的排片，加上铺天盖地的宣发，包括光头之前的推文，国庆当天的热度确实很高。
《房东》自然紧随其后，不过差评有些多，甚至有不少网友说电影故意挑起房东跟租客之间的矛盾，恶意丑化“房东”形象。
可惜没用，内地房东的形象还需要刻意丑化？
你这样带节奏，反而是让很多中立网友来了兴趣，越是大城市，就越多年轻人有租房经历，长期跟各类房东打交道，虽说大部分还是很讲道理的，但不讲道理的神人房东也不在少数，所以很快就出现了大量网友现身说法，吐槽起了各种奇葩房东，也算是为这部电影变相做起了宣传。
《夏洛特烦恼》上映首日的票房跟热度并不高，甚至都没多少人关注，但随着港囧的口碑出现分化，票房明显高开低走，后劲不足，这部电影开始逐渐发力，类似暑期档的《天才枪手》，在上映三天后，竟然开始连续逆跌，票房越来越高。