就比如张恒建现在提醒我的，安平店开业有些年头了，一些设备已经进入维修期了，这就是我代理部长之后，需要注意的地方。
不过，张恒建的提醒显然还不够细致，我当即又追问了一句：“部长，这些设备，你在工作计划里都写清楚什么情况了？”
“写清楚了！”
张恒建点了点头，吃了个水饺，说道：“但也只是针对目前而言！”
“针对目前？这话怎么说？”
我敏捷的抓住了张恒建话里的重点。
“我不知道你有没有察觉到一件事，这几年整个社会而言，技术进步简直就是飞速！”张恒建不答反问。
我立刻点了点头，说道：“怎么能察觉不到？就是玩手机看新闻，也都看到了！”
这几年以来，技术发展实在是太快了，我感觉用日新月异都不能形容了，简直就是得用瞬息万变来形容了！
网络上动不动就出现一些技术突破的新闻，看的人眼花缭乱的，压根看不懂，但又觉得突破的技术很厉害，简直就是对不明觉厉这四个字的最真实写照。
甚至，国外都出现了我们去了一次月球背面，在月球背面抓了外星人，用烟头烫外星人屁股的传言……
还有我们捕捉中微子的新闻，都说在抓鬼……因为中微子也叫幽灵粒子，还有一个别称叫鬼粒子……
“正是因为这种情况，一些进入维修期的设备，如果出现问题之后，其实有更换的必要了！”
张恒建解释道：“我写的工作计划里面，详细写明了这些情况，至于真有设备出现问题，到底是维修，还是更换，那就是你这个新部长能申请到什么程度的事了！”
听到张恒建这话，我沉吟了一下，问道：“部长，你的意思是说，我们商城现在这些设备，其实大多已经淘汰了？”
“这事分怎么看！”
张恒建解释道：“要说淘汰，其实全都淘汰了！总体而言，我们商城的设备，在开业的时候来说，有些是自动的，有些是人工手动的，大体上来说是处在半自动的情况，以前还没什么，现在人员不够用了，假如遇到设备出问题，能更换最好更换为全自动控制，减轻物业部对人工的依赖。”
“这也是一种大趋势！”
我深以为然的点了点头说道。
“另外，商城各个专柜的水表电表，目前还是老式的，每个月都需要人工抄表，计算用量，再由物业部收取水电费，交给财务科！”
张恒建又说道：“现在水表，电表，燃气表，基本上都是用物联网表了，也是目前最先进的，但对于商城来说，物联网表并不适用，商城更适用于插卡式的，也就是先充值再用！我的工作计划里，就有关于水电表改造这一块，算是你接手之后的近期工作！”
“照部长这么说，用插卡式的水电表，先充值后用，完全可以让专柜到财务科去充值，把物业部从中摘出来，倒是利索的很啊！”
我接口说道。
“对，但目前人手还是不够，上一任店长减员减的太厉害了，你要先跟夏店长申请招人进来。”
张恒建叮嘱道：“最起码先满足物业部正常运转，其他的再慢慢来，工作要一步一步做，尤其是现在这种情况，申请大笔资金的支出，是很难审批的，都不说夏竹给你将申请递交上去，就夏竹那边，都极有可能会给你卡住！”
尽管安平店目前还是盈利店，但真要像是张恒建说的，设备出现问题之后，申请更换新设备，肯定是比维修要贵的多。
大笔的资金支出，是要从利润里面扣除的，而店里的利润牵扯到夏竹的绩效考核，用脚趾头想都知道她天然的就会卡支出，尤其是大笔资金支出。
“部长，我入职之后就进了强电科，就目前我看到的情况来说，似乎商城就是强电科的维修工作最多，水暖和弱电相对较少。”
我想了一下之后说道。
“你说的一点都没错，也正是因为这个原因，强电科原本其实是有十二个人的，但随着减员都减掉了。”
张恒建微微皱眉，说道：“我虽然是物业部部长，但也实在是扛不住上一任店长强压，尽可能的保证各个科室勉强运转！”
“招人进来，我觉得也难。”
我接口说道：“我有个想法，如果夏竹不同意招人进来，将强弱电以及水暖科合并，成立维修科怎么样？”
“想法是好的。”
张恒建立刻点了点头，说道：“这个想法，我其实早就有了，如果我不申请内退，也会推动这个想法落地，但实际上很难！”
蹲了一顿，张恒建接着说道：“关键问题在于，当初招人的时候，科室分工明确，招进来的人也是专业对口的，也就是强电科招电工，水暖科招管道工这样，成立维修科其实意味着要求全能了！”
“另外，工资不见涨，压在身上的工作变多，各个科室的员工，情绪上也比较抵触，所以，我就暂时压住了这个想法没实施！”
张恒建又说道：“不说一个好领导，作为一个合格的领导，最起码要让自己部门的员工支持自己的工作不是？情绪上有抵触可不利于工作！”
听张恒建说到这里，我已经有些头大了！
我从来没当过领导，就连这个主管都是第一次当，好在强电科的同事少，只有三个人不说，脾气性格也都蛮不错，还是支持我的工作的。
当然，他们在电站轮班，我身为主管上长白班，也是尽量能不让他们帮忙就不让他们帮忙，自然也就没觉得这个主管有多难做。
可这个物业部部长，工作内容多了，需要操心的事显然更多！
一时之间，我都有些没信心了，不知道自己能不能做好这个代理部长了！
“部长，如果有人不支持工作怎么办？”
我想到了李锐，微微皱眉问道：“就像是之前的强电科主管王新，我都觉得你太过于忍让他了！”
“我一个准备申请内退的人，懒得计较这些！”
张恒建笑了笑，说道：“你不一样，你还年轻，这个年龄代理部长，以后需要走的路还很长，该怎么做，你心里清楚！”
不过，张恒建的提醒显然还不够细致，我当即又追问了一句：“部长，这些设备，你在工作计划里都写清楚什么情况了？”
“写清楚了！”
张恒建点了点头，吃了个水饺，说道：“但也只是针对目前而言！”
“针对目前？这话怎么说？”
我敏捷的抓住了张恒建话里的重点。
“我不知道你有没有察觉到一件事，这几年整个社会而言，技术进步简直就是飞速！”张恒建不答反问。
我立刻点了点头，说道：“怎么能察觉不到？就是玩手机看新闻，也都看到了！”
这几年以来，技术发展实在是太快了，我感觉用日新月异都不能形容了，简直就是得用瞬息万变来形容了！
网络上动不动就出现一些技术突破的新闻，看的人眼花缭乱的，压根看不懂，但又觉得突破的技术很厉害，简直就是对不明觉厉这四个字的最真实写照。
甚至，国外都出现了我们去了一次月球背面，在月球背面抓了外星人，用烟头烫外星人屁股的传言……
还有我们捕捉中微子的新闻，都说在抓鬼……因为中微子也叫幽灵粒子，还有一个别称叫鬼粒子……
“正是因为这种情况，一些进入维修期的设备，如果出现问题之后，其实有更换的必要了！”
张恒建解释道：“我写的工作计划里面，详细写明了这些情况，至于真有设备出现问题，到底是维修，还是更换，那就是你这个新部长能申请到什么程度的事了！”
听到张恒建这话，我沉吟了一下，问道：“部长，你的意思是说，我们商城现在这些设备，其实大多已经淘汰了？”
“这事分怎么看！”
张恒建解释道：“要说淘汰，其实全都淘汰了！总体而言，我们商城的设备，在开业的时候来说，有些是自动的，有些是人工手动的，大体上来说是处在半自动的情况，以前还没什么，现在人员不够用了，假如遇到设备出问题，能更换最好更换为全自动控制，减轻物业部对人工的依赖。”
“这也是一种大趋势！”
我深以为然的点了点头说道。
“另外，商城各个专柜的水表电表，目前还是老式的，每个月都需要人工抄表，计算用量，再由物业部收取水电费，交给财务科！”
张恒建又说道：“现在水表，电表，燃气表，基本上都是用物联网表了，也是目前最先进的，但对于商城来说，物联网表并不适用，商城更适用于插卡式的，也就是先充值再用！我的工作计划里，就有关于水电表改造这一块，算是你接手之后的近期工作！”
“照部长这么说，用插卡式的水电表，先充值后用，完全可以让专柜到财务科去充值，把物业部从中摘出来，倒是利索的很啊！”
我接口说道。
“对，但目前人手还是不够，上一任店长减员减的太厉害了，你要先跟夏店长申请招人进来。”
张恒建叮嘱道：“最起码先满足物业部正常运转，其他的再慢慢来，工作要一步一步做，尤其是现在这种情况，申请大笔资金的支出，是很难审批的，都不说夏竹给你将申请递交上去，就夏竹那边，都极有可能会给你卡住！”
尽管安平店目前还是盈利店，但真要像是张恒建说的，设备出现问题之后，申请更换新设备，肯定是比维修要贵的多。
大笔的资金支出，是要从利润里面扣除的，而店里的利润牵扯到夏竹的绩效考核，用脚趾头想都知道她天然的就会卡支出，尤其是大笔资金支出。
“部长，我入职之后就进了强电科，就目前我看到的情况来说，似乎商城就是强电科的维修工作最多，水暖和弱电相对较少。”
我想了一下之后说道。
“你说的一点都没错，也正是因为这个原因，强电科原本其实是有十二个人的，但随着减员都减掉了。”
张恒建微微皱眉，说道：“我虽然是物业部部长，但也实在是扛不住上一任店长强压，尽可能的保证各个科室勉强运转！”
“招人进来，我觉得也难。”
我接口说道：“我有个想法，如果夏竹不同意招人进来，将强弱电以及水暖科合并，成立维修科怎么样？”
“想法是好的。”
张恒建立刻点了点头，说道：“这个想法，我其实早就有了，如果我不申请内退，也会推动这个想法落地，但实际上很难！”
蹲了一顿，张恒建接着说道：“关键问题在于，当初招人的时候，科室分工明确，招进来的人也是专业对口的，也就是强电科招电工，水暖科招管道工这样，成立维修科其实意味着要求全能了！”
“另外，工资不见涨，压在身上的工作变多，各个科室的员工，情绪上也比较抵触，所以，我就暂时压住了这个想法没实施！”
张恒建又说道：“不说一个好领导，作为一个合格的领导，最起码要让自己部门的员工支持自己的工作不是？情绪上有抵触可不利于工作！”
听张恒建说到这里，我已经有些头大了！
我从来没当过领导，就连这个主管都是第一次当，好在强电科的同事少，只有三个人不说，脾气性格也都蛮不错，还是支持我的工作的。
当然，他们在电站轮班，我身为主管上长白班，也是尽量能不让他们帮忙就不让他们帮忙，自然也就没觉得这个主管有多难做。
可这个物业部部长，工作内容多了，需要操心的事显然更多！
一时之间，我都有些没信心了，不知道自己能不能做好这个代理部长了！
“部长，如果有人不支持工作怎么办？”
我想到了李锐，微微皱眉问道：“就像是之前的强电科主管王新，我都觉得你太过于忍让他了！”
“我一个准备申请内退的人，懒得计较这些！”
张恒建笑了笑，说道：“你不一样，你还年轻，这个年龄代理部长，以后需要走的路还很长，该怎么做，你心里清楚！”