电梯分为扶梯和直梯。
顾名思义，直梯就是带轿厢，直上直下的那种，而扶梯就是商城那种站在上面，抵达上一层，或者下到下一层的那种带扶手的电梯。
现在的小区基本上都是高层建筑，回家乘坐的就是直梯。
而扶梯一般就是公众场合才有，像是安平店这种商城，以及一些大城市的地铁站等等地方。
电梯维护保养是需要资质的，安平店是一家商城，物业部的工作人员肯定是没资质的，像是电梯的维护保养，都是跟相关电梯维护保养的单位，也就是公司签订合同的。
安平店现在签订合同的维护保养单位，是一家叫做正大的电梯销售公司，这家正大电梯除了销售之外，也承接维护保养的工作。
这家电梯公司的宋经理，我没接触过，但我很清楚他要过来找我是什么原因，那就是合同要到期了，肯定是找我谈续签合同的事情。
不过，此时已经是下午三点半多了，这位宋经理才刚打电话过来，询问我有没有空，估摸着我即便是说有空，他过来也需要一些时间，谈不了几句话，就快要下班了，他肯定是抱着要请我吃饭的想法的。
“你给他回个电话，就说我现在有空，在物业部等着他。”
我对林悦悦说道。
林悦悦点了点头，用桌上的内线电话打给了宋经理。
安平店的内线电话，办公区里的座机是可以打外线的，而其他的二线值班的地方是只能打内线电话的。
像是安保科，维修科，水暖科这种地方，都只能打内线。
但消防监控办公室的内线电话，也是可以打外线的。
林悦悦打电话的同时，我在心里核算着之前合同的费用。
安平店与这家正大电梯公司签订的合同，货梯的维护保养费用，是一部货梯九千的费用，两部货梯就是一万八。
另外就是扶梯，地下一层超市到一楼，一楼到二楼，二楼到三楼，三楼到四楼，各上下两部，一共八部。
其中，地下一层超市到一楼的扶梯长度要长一些，一部扶梯一年的维护保养费用是一万二。
剩下的六部扶梯，长度相同，但相较于超市到一楼的要短一些，价格是每年一万一部，合计六万。
总的费用合计是每年十万零两千！
虽说叫做维护保养，但这些费用其实仅仅是检查和保养的费用，假如检查出问题，需要维修，那更换配件的钱是另外的，无非是不另外计算人工，所有人工都包含在维护保养费用里了。
但不管怎么说，这维护保养的费用，在安平这个小小的县级市，也算是很高了。
安平店现在已经自负盈亏，这维护保养的费用，我肯定是能砍就给砍下来。
不过，在此之前，我得给张恒建打个电话问问情况。
“宋经理说她一会就赶过来！”
林悦悦挂断电话之后对我说道。
“行，我出去打个电话，一会就回来！”
我对林悦悦说完这话，起身离开了物业部办公室，去了强电科办公室，给张恒建打去了一个电话。
电话很快接通，我笑着说道：“老领导，最近可好？”
“还行。”
张恒建笑着说道：“慢慢适应退休生活了，打电话有事？”
其实，上一辈子班的人，刚刚退休的时候，一开始可能感觉很不错，但用不了几天，这种很不错的感觉就会消失，取而代之的是无聊的感觉。
换句话说，上班族退休是要适应退休生活的！
从张恒建笑着回答我的话来看，他应该适应的还行。
“电梯维保合同快到期了，正大电梯公司的一个宋经理打电话过来，问我有没有空见面聊聊，应该是想谈合同续期的事情，我想问问老领导，这家正大电梯公司之前签合同的情况。”
我也没藏着掖着，直接说道：“安平店现在自负盈亏，除了一线努力提升销售额之外，二线也是尽可能压缩开支……”
“你想压正大的费用？”
张恒建立刻明白了我的意思，打断了我的话之后问道。
“嗯，所以才找老领导问问情况。”
我立刻接口说道。
“这合同是我签的，当时钱元伟想插手的。”
张恒建笑着说道：“但毕竟是物业部负责这块工作，我是不可能让他插手的，合同签的倒是没问题，但你想压价这个事，怕是不好说！”
“怎么个事？”我赶紧问道。
“电梯维保这个事，整个集团其实用了好几家电梯维保公司。”
张恒建解释道：“目的是为了让他们有竞争，从而将费用压到最低，但这多年了，就这几家维保公司，他们早就将报给和悦集团的价格统一了，而且，我也可以跟你说，安平店的电梯维保合同，是区域中心那边主导的，我不过是具体负责签合同，以及后续对接工作而已！”
“里面有猫腻？”
我沉声问道。
“应该是有点的。”
张恒建沉声说道：“你要是想压价，内部有阻力，几家维保公司又统一价格的情况下，你只能是引进外面的维保公司了！但是，相较于引进外面的维保公司，内部的阻力才是最大的问题。”
“我明白了！”
我点了点头，说道：“谢谢老领导了啊！”
张恒建听到我这话之后，笑着说了句让我好好考虑清楚再做决定，而后就挂断了电话。
我想了想，给夏竹打去了一个电话。
“有事？”
夏竹在接通电话的第一时间问道。
她下午去石坪乡店临走的时候跟我打过招呼，很清楚我知道她去哪了，我会在这种情况下给她打电话，肯定是有事。
我也没废话，当下将电梯维保合同要到期的事说给了夏竹。
“你的想法呢？”
夏竹笑着问道。
“自负盈亏了，我肯定是想压价啊，但阻力可能很大。”
我将张恒建说的那些，又告诉了夏竹，说道：“前阵子，设备改造升级的事，动静还不大，这次电梯维保续合同，我要是压价，并且还谈成了，怕是要闹大动静啊！”
顾名思义，直梯就是带轿厢，直上直下的那种，而扶梯就是商城那种站在上面，抵达上一层，或者下到下一层的那种带扶手的电梯。
现在的小区基本上都是高层建筑，回家乘坐的就是直梯。
而扶梯一般就是公众场合才有，像是安平店这种商城，以及一些大城市的地铁站等等地方。
电梯维护保养是需要资质的，安平店是一家商城，物业部的工作人员肯定是没资质的，像是电梯的维护保养，都是跟相关电梯维护保养的单位，也就是公司签订合同的。
安平店现在签订合同的维护保养单位，是一家叫做正大的电梯销售公司，这家正大电梯除了销售之外，也承接维护保养的工作。
这家电梯公司的宋经理，我没接触过，但我很清楚他要过来找我是什么原因，那就是合同要到期了，肯定是找我谈续签合同的事情。
不过，此时已经是下午三点半多了，这位宋经理才刚打电话过来，询问我有没有空，估摸着我即便是说有空，他过来也需要一些时间，谈不了几句话，就快要下班了，他肯定是抱着要请我吃饭的想法的。
“你给他回个电话，就说我现在有空，在物业部等着他。”
我对林悦悦说道。
林悦悦点了点头，用桌上的内线电话打给了宋经理。
安平店的内线电话，办公区里的座机是可以打外线的，而其他的二线值班的地方是只能打内线电话的。
像是安保科，维修科，水暖科这种地方，都只能打内线。
但消防监控办公室的内线电话，也是可以打外线的。
林悦悦打电话的同时，我在心里核算着之前合同的费用。
安平店与这家正大电梯公司签订的合同，货梯的维护保养费用，是一部货梯九千的费用，两部货梯就是一万八。
另外就是扶梯，地下一层超市到一楼，一楼到二楼，二楼到三楼，三楼到四楼，各上下两部，一共八部。
其中，地下一层超市到一楼的扶梯长度要长一些，一部扶梯一年的维护保养费用是一万二。
剩下的六部扶梯，长度相同，但相较于超市到一楼的要短一些，价格是每年一万一部，合计六万。
总的费用合计是每年十万零两千！
虽说叫做维护保养，但这些费用其实仅仅是检查和保养的费用，假如检查出问题，需要维修，那更换配件的钱是另外的，无非是不另外计算人工，所有人工都包含在维护保养费用里了。
但不管怎么说，这维护保养的费用，在安平这个小小的县级市，也算是很高了。
安平店现在已经自负盈亏，这维护保养的费用，我肯定是能砍就给砍下来。
不过，在此之前，我得给张恒建打个电话问问情况。
“宋经理说她一会就赶过来！”
林悦悦挂断电话之后对我说道。
“行，我出去打个电话，一会就回来！”
我对林悦悦说完这话，起身离开了物业部办公室，去了强电科办公室，给张恒建打去了一个电话。
电话很快接通，我笑着说道：“老领导，最近可好？”
“还行。”
张恒建笑着说道：“慢慢适应退休生活了，打电话有事？”
其实，上一辈子班的人，刚刚退休的时候，一开始可能感觉很不错，但用不了几天，这种很不错的感觉就会消失，取而代之的是无聊的感觉。
换句话说，上班族退休是要适应退休生活的！
从张恒建笑着回答我的话来看，他应该适应的还行。
“电梯维保合同快到期了，正大电梯公司的一个宋经理打电话过来，问我有没有空见面聊聊，应该是想谈合同续期的事情，我想问问老领导，这家正大电梯公司之前签合同的情况。”
我也没藏着掖着，直接说道：“安平店现在自负盈亏，除了一线努力提升销售额之外，二线也是尽可能压缩开支……”
“你想压正大的费用？”
张恒建立刻明白了我的意思，打断了我的话之后问道。
“嗯，所以才找老领导问问情况。”
我立刻接口说道。
“这合同是我签的，当时钱元伟想插手的。”
张恒建笑着说道：“但毕竟是物业部负责这块工作，我是不可能让他插手的，合同签的倒是没问题，但你想压价这个事，怕是不好说！”
“怎么个事？”我赶紧问道。
“电梯维保这个事，整个集团其实用了好几家电梯维保公司。”
张恒建解释道：“目的是为了让他们有竞争，从而将费用压到最低，但这多年了，就这几家维保公司，他们早就将报给和悦集团的价格统一了，而且，我也可以跟你说，安平店的电梯维保合同，是区域中心那边主导的，我不过是具体负责签合同，以及后续对接工作而已！”
“里面有猫腻？”
我沉声问道。
“应该是有点的。”
张恒建沉声说道：“你要是想压价，内部有阻力，几家维保公司又统一价格的情况下，你只能是引进外面的维保公司了！但是，相较于引进外面的维保公司，内部的阻力才是最大的问题。”
“我明白了！”
我点了点头，说道：“谢谢老领导了啊！”
张恒建听到我这话之后，笑着说了句让我好好考虑清楚再做决定，而后就挂断了电话。
我想了想，给夏竹打去了一个电话。
“有事？”
夏竹在接通电话的第一时间问道。
她下午去石坪乡店临走的时候跟我打过招呼，很清楚我知道她去哪了，我会在这种情况下给她打电话，肯定是有事。
我也没废话，当下将电梯维保合同要到期的事说给了夏竹。
“你的想法呢？”
夏竹笑着问道。
“自负盈亏了，我肯定是想压价啊，但阻力可能很大。”
我将张恒建说的那些，又告诉了夏竹，说道：“前阵子，设备改造升级的事，动静还不大，这次电梯维保续合同，我要是压价，并且还谈成了，怕是要闹大动静啊！”